2018年7月2日，股份公司成功与火凤凰文化创意有限公司达成合作，双方就天竺综保区三期内多功能厂房签订租赁协议，签约面积20304平米。此次合作，由股份公司市场部前期接触并不断推进，中后期得到开发建设部、物业管理分公司及各级领导的大力支持，经过半年多的努力争取，终于实现了综保区资源招商运营的重大突破。

我们自接手实体资源运营业务以来，始终坚持“学习中磨练，磨练中成长，成长中突破”的理念，实现了实体资源稳定运营，租金递增机制初步建立，正在逐步突破自持物业的盈利瓶颈。但长期以来，由于综保区资源的特殊性以及受众客户的局限性，该部分资源运营一直未能实现重大突破，众所周知的“硬骨头”一直没能啃下来。

2017年9月底，市场部获悉业内某重大客户正在寻找综保区库房资源，且体量巨大。经核实信息，市场部便立开始了查找项目源、建立联系、见面座谈、实地考察、合作洽谈等一系列马拉松式的跟踪招商。期间，项目还经历了合作方改变、竞争对手逆势而上等情况，市场部及时把握动向，紧追不舍，始终没有放弃对该项目的追求。最后，经过半年多的密集洽谈和反复沟通商洽，终于与火凤凰就综保区三期多功能厂房达成合作一致，实现了综保区资源招商运营的重大突破。

此次合作成功，不仅可以在未来几年内为股份公司增加盈利收入，更是打破了“综保区资源租售难”的消极传言，也大大增强了我们的工作信心。成事、增收、提势、树人，可谓一举多得。我们将以此为集结号，继续向下一个目标前行，争取早日再有突破，尽快实现综保区资源高效运营。